KONG preguntado en Política y gobiernoLeyes y Ética · hace 9 años

¿ayuda con esta duda es sobre un documento de compra y venta?

hola hace ya un poco mas de 20 años mis abuelos elaboraron un documento de compra y venta, este lo hicieron a mano en el mismo se nombra el comprador y el vendedor hay fecha y la cantidad del concepto, sin embargo no lo norariaron, el terreno que se compro ha servido de paso mas de 40 años el vendedor murió la esposa promovió juicio intestamentarío para ser la titular, bueno ella muy insolente hace escritura de todo y no considero lo del paso, afirma que ella venderá todo y no le importa cerrar el paso, que se puede hacer en estos casos. tiene validez ese documento ademas el paso esta señalado incluso tiene barda sencilla y por el paso están todos los servicios agua drenaje y luz. la señora tiene facultades para cerrar.

Actualización:

no existe escritura publica o título de propiedad o documento emitido por alguna notaria, solo esta el documento que efectivamente firmo el vendedor en este caso la persona que ya falleció (dueño).

2 respuestas

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  • hace 9 años
    Respuesta preferida

    En este caso..., se actualiza la figura jurídica de la servidumbre de paso... si existe una porción del terreno que se destina para paso o salida de otro predio ubicado en la parte de atrás, el dueño del terreno de atrás tiene derecho a reclamar la servidumbre de paso y el dueño de la parte de enfrente tiene la obligación de respetar ese paso, si no lo hace voluntariamente hay que presentar de inmediato una demanda civil para que el juez se lo ordene. Saludos.

    Fuente(s): Licenciado en derecho con especialidad en materia civil, mercantil y familiar en el Distrito Federal y Estado de México. licenciadoguzman@ yahoo.com,mx
  • hace 9 años

    Bueno al juez le deben de llevar el papel donde compraron el terreno y debe estar firmado por el difunto

    para que puedan verificar que el terreno es de ustedes y que ya no le pertenece a la señora

    y el difunto les tuvo que dar un titulo del terreno o algo así SUERTE..

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