SANDRA R preguntado en Casa y jardínHágalo usted Mismo · hace 1 década

como calcular el tiempo y los costos de edificacion?

4 respuestas

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  • hace 1 década
    Mejor Respuesta

    Tienes que realizar un presupuesto y un programa de obra.

    El presupuesto lo haces por medio de volumenes de obra y precios unitarios.

    El volumen de obra es la cuantificacion, por ejemplo:

    metros lineales de zapata, metros cuadrados de losa.

    El precio unitario incluye el costo integrado de un concepto, por ejemplo:

    El costo por metro cuadrado de una losa, incluye el precio de la cimbra, el material, la mano de obra y los indirectos.

    Al final la suma de todos los conceptos te da el costo total de la obra.

    El programa de obra se hace mediante una ruta critica siguiendo el proceso natural de la obra:

    Limpieza y trazo de terreno......1 semana

    Excavaciones.......4 dias

    etc.

    El tiempo minimo para la ejecucion de la obra te lo daran aquellos conceptos que predominen en el proceso constructivo.

    En realidad es algo complicado, pero existen libros de precios unitarios, y programas que te ayudan a presupuestar y programar la obra, como el SAICIC o el OPUS

    Suerte terricola !!

  • Anónimo
    hace 1 década

    Llamando a una empresa constructora y que la misma te arme un presupuesto acorde a lo que necesitas.

  • hace 1 década

    Bueno como supongo que no tienes los conocimientos para esto, aquí en México puedes buscar en las páginas de OPUS o NEODATA tienen una sección de maquiladores para este tipo de trabajos.

    P. D.

    !Todos cobran¡

  • hace 1 década

    no tengo muy en claro que quieres edificar, el lugar, el suelo

    si hay que demoler algo, la categoría o estilo

    luego de generar el anteproyecto (planos de lo que se quiere construir) se puede establecer tiempos y costos.

    también puedes hacer un costeo por precios comparativos de obras edificadas (clarín arquiatectura dias martes)

    o contratarme como arquitecto.

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